Découvrez les avantages du Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP) est un instrument d'épargne spécialisé conçu pour soutenir les acheteurs d'une première maison au Canada. Ce compte fiscalement avantageux vous permet d'épargner en vue d'une mise de fonds en bénéficiant d'avantages uniques tels qu'une croissance et des retraits en franchise d'impôt.

• Permet aux personnes qui achètent un logement pour la première fois d'épargner en franchise d'impôt pour le versement d'un acompte.
• Les cotisations sont plafonnées à 40 000 dollars à vie et à 8 000 dollars par an à partir de 2023 (les droits de cotisation ne s'accumulent qu'à partir de l'année d'ouverture d'un CELIAPP).
• Vous pouvez demander une déduction d'impôt sur le revenu pour les cotisations versées au cours d'une année civile donnée.
• Vous pouvez rattraper jusqu'à 8 000 dollars par an de votre montant annuel de cotisation inutilisé, sous réserve du plafond de cotisation à vie.
• Vous pouvez cotiser à votre CELIAPP jusqu'au 31 décembre de l'année au cours de laquelle vous atteignez l'âge de 71 ans.
• Le revenu et la croissance de votre CELIAPP ne sont pas imposés jusqu'à ce qu'ils soient retirés et tous les retraits admissibles pour l'achat d'une "première" maison ne sont pas imposables. Les cotisations restantes qui n'ont pas été retirées pour l'achat d'une première maison peuvent être transférées en franchise d'impôt dans un REER.

"Première" = Vous n'avez pas vécu dans une habitation admissible (ou qui serait une habitation admissible si elle était située au Canada) comme lieu principal de résidence dont vous étiez propriétaire ou copropriétaire (ou dont votre époux/conjoint de fait était propriétaire) au cours de cette année civile ou au cours des quatre années civiles précédentes.

* Le régime d'accession à la propriété du REER peut être combiné avec les retraits du CELIAPP pour l'achat d'une même maison.